Bodenrichtwerte
Gesetzliche Bestimmungen
Am 23.09.2025 wurden die aktuellen Bodenrichtwerte gemäß § 193 Absatz 5 des Baugesetzbuches (BauGB) vom Gutachterausschuss der Stadt Gerlingen für Grundstückswerte nach den Bestimmungen des BauGB und der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) zum Stichtag 01.01.2025 ermittelt und beschlossen.
Die Bodenrichtwerte sind erschließungsbeitragsfrei (ebf). Als erschließungsbeitragsfrei bezeichnet man solche Grundstücke, für die bereits alle Erschließungsbeiträge bezahlt worden sind. Hierzu zählen in der Regel die bebauten und unbebauten Grundstücke, die bereits voll erschlossen sind.
Bodenrichtwerte 2025
Bodenrichtwerte / Kaufpreissammlung 2025 (410 KB)
(Bodenpreisentwicklung, Ermittlung Bodenrichtwerte, Leitfaden zum Gebrauch der Bodenrichtwertkarte, Einteilung der Richtwertzonen)
Die Bodenrichtwertkarte 2025 ist derzeit in Bearbeitung und wird voraussichtlich Ende Oktober 2025 eingestellt sein.
Bodenrichtwerte nach Zonen 2025 (663,6 KB)
Die Bodenrichtwerte werden zurzeit digital aufbereitet. Es ist vorgesehen, dass die neuen Bodenrichtwerte voraussichtlich Mitte/ Ende Oktober 2025 im Bodenrichtwertinformationssystem "Boris BW" digital abgerufen werden können.
Bodenrichtwerte 2023
Bodenrichtwerte / Kaufpreissammlung 2023 (407,5 KB)
(Bodenpreisentwicklung, Ermittlung Bodenrichtwerte, Leitfaden zum Gebrauch der Bodenrichtwertkarte, Einteilung der Richtwertzonen)
Bodenrichtwertkarte 2023 (5,353 MB)
Bodenrichtwerte nach Zonen 2023 (350,5 KB)
Die Bodenrichtwerte können im Bodenrichtwertinformationssystem "Boris BW" digital abgerufen werden:
Digitaler Abruf Bodenrichtwerte Stadt Gerlingen Grundsteuer B (Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg)
Bodenrichtwerte 2022
Bodenrichtwerte / Kaufpreissammlung 2022 (808,5 KB)
(Bodenpreisentwicklung, Ermittlung Bodenrichtwerte, Leitfaden zum Gebrauch der Bodenrichtwertkarte, Einteilung der Richtwertzonen)
Bodenrichtwertkarte 2022 (5,353 MB)
Bodenrichtwerte nach Zonen 2022 (417,1 KB)
Die Bodenrichtwerte können im Bodenrichtwertinformationssystem "Boris BW" digital abgerufen werden:
Digitaler Abruf Bodenrichtwerte Stadt Gerlingen Grundsteuer B (Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg)
Hinweis: Wenn Sie die Werte für 2022 abrufen möchten, ist es erforderlich, dass Sie den Schieber im Feld "Aktuelle Flurstücke 2023" nach rechts schieben und auf 2022 klicken.
Die Bodenrichtwertkarte ist nach Terminabsprache bei der Geschäftsstelle einsehbar.
Informationen zur Reform der Grundsteuer
Bodenrichtwerte 2019
Bodenrichtwerte / Kaufpreissammlung 2019 (171,2 KB)
(Bodenpreisentwicklung, Ermittlung Bodenrichtwerte, Leitfaden zum Gebrauch der Bodenrichtwertkarte, Einteilung der Richtwertzonen)
Bodenrichtwertkarte 2019 (2,044 MB)
Bodenrichtwerte nach Zonen 2019 (138,9 KB)
Nutzungsschablonen der Bebauungspläne je Richtwertzone (510,3 KB)
Bodenrichtwerte 2017
Bodenrichtwerte / Kaufpreissammlung 2017 (356,3 KB)
(Bodenpreisentwicklung, Ermittlung Bodenrichtwerte, Leitfaden zum Gebrauch der Bodenrichtwertkarte, Einteilung der Richtwertzonen)
Bodenrichtwertkarte 2017 (2,614 MB)
Bodenrichtwerte nach Zonen 2017 (211 KB)
Nutzungsschablonen der Bebauungspläne je Richtwertzone (510,3 KB)
